บ้านมือสองพร้อมอยู่
ปทุมธานี–นนทบุรี–กทม.

มีโอกาสได้ครับ แต่ต้องดูรายละเอียดเป็นเคส ๆ ไป ถ้าเป็นอาชีพอิสระหรือค้าขาย สิ่งที่ช่วยได้มากคือการเดินบัญชีเงินเข้าให้สม่ำเสมออย่างน้อย 6–12 เดือน และมีหลักฐานกิจการ ส่วนเรื่องเครดิตบูโร ถ้าเคยค้างแต่ปิดหนี้แล้วก็ยังมีทาง เราช่วยดูโปรไฟล์และแนะนำธนาคารที่เงื่อนไขเหมาะกับคุณได้ แต่การอนุมัติเป็นดุลพินิจของธนาคาร เราไม่สามารถรับประกันผลได้

หลัก ๆ มี 3 ก้อน คือ ค่าธรรมเนียมโอนประมาณ 2% ของราคาประเมิน ค่าจดจำนองประมาณ 1% ของวงเงินกู้ (ถ้ากู้ธนาคาร) และอากรแสตมป์ 0.5% หรือภาษีธุรกิจเฉพาะ 3.3% แล้วแต่กรณี บางหลังผู้ขายออกให้บางส่วนหรือทั้งหมด เราจะสรุปตัวเลขจริงของแต่ละหลังให้ดูก่อนตัดสินใจเสมอ

ได้ปกติครับ เป็นเรื่องธรรมดาของบ้านมือสองส่วนใหญ่ วิธีทำคือไถ่ถอนจำนองและโอนกรรมสิทธิ์ในวันเดียวกันที่กรมที่ดิน เงินกู้ก้อนใหม่ของผู้ซื้อจะไปปิดหนี้เดิมของผู้ขายตรงนั้นเลย ทุกอย่างจบในวันเดียว มีเจ้าหน้าที่กรมที่ดินเป็นคนกลาง

ไม่ต้องครับ ดูบ้านฟรี ไม่มีค่าใช้จ่าย และไม่ต้องวางมัดจำล่วงหน้า นัดวันเวลาที่สะดวกมาได้เลย จะดูกี่รอบก็ได้ พาครอบครัวหรือช่างมาดูด้วยก็ยินดี การวางมัดจำจะเกิดขึ้นก็ต่อเมื่อคุณตัดสินใจจองแล้วเท่านั้น

ชุดพื้นฐานคือ บัตรประชาชน ทะเบียนบ้าน สลิปเงินเดือนย้อนหลัง 3–6 เดือน และ statement บัญชีย้อนหลัง 6 เดือน ถ้าเป็นเจ้าของกิจการจะเพิ่มทะเบียนการค้าและ statement ที่ยาวขึ้น ส่งรายการมาให้เราดูก่อนได้ เราจะช่วยเช็กว่าขาดอะไร ก่อนยื่นจริง จะได้ไม่เสียรอบ

คุยกันได้ครับ ขึ้นอยู่กับแต่ละหลังและเงื่อนไขของเจ้าของ บางหลังต่อได้ บางหลังราคานี้คือดีที่สุดแล้ว แนะนำให้มาดูบ้านจริงก่อน ถ้าถูกใจแล้วค่อยคุยเรื่องราคา เราจะบอกตรง ๆ ว่าหลังไหนมีช่องให้ต่อ ไม่ปล่อยให้เสียเวลาต่อในสิ่งที่ต่อไม่ได้