ขายบ้าน หนองจอก | กิตติชัยวิลล่า 2 ทาวน์เฮาส์ 2 ชั้น หน้า-หลังไม่ติดใคร 1.79 ล้าน

ทาวน์เฮาส์มือสอง 2 ชั้น ใน หมู่บ้านกิตติชัยวิลล่า 2 ถนนมิตรไมตรี 8/3 แขวงหนองจอก เขตหนองจอก กรุงเทพฯ จุดที่หายากคือ หน้าบ้านไม่ติดใคร หลังบ้านก็ไม่ติดใคร ทาวน์เฮาส์ส่วนใหญ่จะติดเพื่อนบ้านอย่างน้อยด้านหนึ่ง หลังนี้โล่งทั้งสองด้าน ได้ทั้งความเป็นส่วนตัวและลมผ่าน ตัวบ้านรีโนเวทใหม่ ชั้นล่างปูกระเบื้องแกรนิตโต้ ชั้นบนปูพื้น SPC เปลี่ยนสุขภัณฑ์ใหม่ทั้งหมด ภายในเป็น 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ จอดรถได้ 2 คัน (ในบ้าน 1 + หน้าบ้าน 1) ถ้ากำลังหาบ้านมือสองหนองจอก มีนบุรี หรือลาดกระบัง งบไม่เกิน 2 ล้าน หลังนี้ ราคา 1,790,000 บาท พร้อมเฟอร์นิเจอร์ชุดใหญ่

หมู่บ้านนี้คนมักค้นหาด้วยชื่อ: กิตติชัยวิลล่า 2 · หมู่บ้านกิตติชัยวิลล่า · บ้านมือสองหนองจอก · ทาวน์เฮาส์หนองจอก · บ้านมีนบุรี

รูปบ้านจริงทั้ง 18 รูป — หนองจอก · กรุงเทพฯ

ถ่ายจากบ้านหลังนี้จริง ไม่ใช่ภาพเรนเดอร์หรือภาพตัวอย่าง แตะที่รูปเพื่อดูขนาดเต็ม

หน้า-หลังไม่ติดใคร · แถมเฟอร์

1 / 18 · แตะเพื่อขยาย หน้าบ้านทาวน์เฮาส์ 2 ชั้น รีโนเวทใหม่ ขายบ้านหนองจอก กิตติชัยวิลล่า 2 กรุงเทพฯ

รายละเอียด ทาวน์เฮาส์ 2 ชั้น หมู่บ้านกิตติชัยวิลล่า 2 มิตรไมตรี 8/3 หนองจอก กรุงเทพฯ

ทาวน์เฮาส์ 2 ชั้น หมู่บ้านกิตติชัยวิลล่า 2 มิตรไมตรี 8/3 หนองจอก กรุงเทพฯ

จุดเด่น

หน้าบ้านไม่ติดใคร และหลังบ้านก็ไม่ติดใคร — ทาวน์เฮาส์ที่โล่งทั้งสองด้านแบบนี้ไม่ได้มีบ่อย
รีโนเวทใหม่ ชั้นล่างปูกระเบื้องแกรนิตโต้ ชั้นบนปูพื้น SPC
เปลี่ยนชุดสุขภัณฑ์ใหม่ทั้งหมด ห้องน้ำปูกระเบื้องลายหินอ่อนใหม่ทั้ง 2 ห้อง
แถมชุดโซฟา โต๊ะทานข้าว ชั้นวางทีวี ฮูดดูดควัน และเตาแก๊สแบบฝัง
จอดรถได้ 2 คัน — ในบ้าน 1 คัน (มีหลังคาคลุม) และหน้าบ้านอีก 1 คัน
ใกล้โรงเรียนเซนต์เทเรซา ช้างมงคล มัธยมวัดหนองจอก และมหาวิทยาลัยมหานคร
ใกล้แม็คโคร โลตัส บิ๊กซีหนองจอก · ไม่ไกลแฟชั่นไอส์แลนด์และตลาดมีนบุรี
มีรถเมล์ รถสองแถว และรถตู้ผ่านหน้าหมู่บ้าน เชื่อมต่อไปมีนบุรี
เดินทางออกได้หลายทาง มีนบุรี ร่มเกล้า ฉลองกรุง สุวินทวงศ์ และเส้นไปฉะเชิงเทรา
ใกล้นิคมอุตสาหกรรมลาดกระบังและสนามบินสุวรรณภูมิ
บริการยื่นสินเชื่อให้ครบทุกธนาคาร ไม่มีค่าใช้จ่าย (การอนุมัติเป็นดุลพินิจของธนาคาร)
มีทีมงานดูแลตั้งแต่ยื่นกู้จนถึงวันโอน ช่วยวางแผนการเงินให้เหมาะกับผู้ซื้อ

โทรนัดชมบ้าน 098-054-6163 ทักไลน์

ข้อมูลจำเพาะ

ราคาขาย	1,790,000 บาท
ประเภท	ทาวน์เฮาส์ 2 ชั้น
เนื้อที่	15.7 ตารางวา
ห้องนอน	2 ห้อง
ห้องน้ำ	2 ห้อง (ชั้นล่าง 1 · ชั้นบน 1)
ห้องครัว	1 ห้อง (มีฮูดและเตาแก๊สฝัง)
ที่จอดรถ	2 คัน (ในบ้าน 1 มีหลังคา · หน้าบ้าน 1)
จุดเด่นทำเล	หน้าบ้านและหลังบ้านไม่ติดใคร
พื้น	ชั้นล่างแกรนิตโต้ · ชั้นบน SPC
เอกสารยื่นกู้	สลิปเงินเดือนย้อนหลัง 6 เดือน · รายงานเครดิตบูโร
ทำเล	หมู่บ้านกิตติชัยวิลล่า 2 มิตรไมตรี 8/3 แขวงหนองจอก เขตหนองจอก กรุงเทพฯ 10530

บ้านหลังนี้ ผ่อนเดือนละเท่าไหร่?

เลื่อนปรับตัวเลขได้ตามจริง จะได้เห็นภาพก่อนตัดสินใจ — ไม่ต้องกรอกข้อมูลส่วนตัว ไม่ต้องลงทะเบียน

ราคาที่ใช้คำนวณ (บาท)

แก้ตัวเลขเองได้ ถ้าต่อรองราคาแล้ว

เงินดาวน์

บ้านมือสองหลายเคสกู้ได้เต็มราคาประเมิน จึงเริ่มต้นที่ 0%

ดอกเบี้ยเฉลี่ยต่อปี

ปกติ 3 ปีแรกจะต่ำกว่านี้ แล้วค่อยขยับเป็นลอยตัว — ใส่ค่าเฉลี่ยไว้ก่อนจะปลอดภัยกว่า

ระยะเวลาผ่อน

ยิ่งผ่อนยาว ค่างวดยิ่งต่ำ แต่ดอกเบี้ยรวมยิ่งสูง

ค่างวดโดยประมาณ

— บาท / เดือน

วงเงินกู้—

เงินดาวน์ที่ต้องเตรียม—

รายได้ที่ธนาคารมักอยากเห็น—

ยอดผ่อนรวมทั้งสัญญา—

ตัวเลขนี้เป็น การประมาณการเพื่อวางแผนเบื้องต้นเท่านั้น ค่างวดและวงเงินจริงขึ้นอยู่กับราคาประเมินของธนาคาร อัตราดอกเบี้ยที่ได้รับ ประวัติเครดิต และเกณฑ์ของแต่ละธนาคาร ยังไม่รวมค่าโอน ค่าจดจำนอง และค่าประกัน

โทรคุยเรื่องกู้ 098-054-6163

ซื้อบ้านกับเรา ทำอะไรบ้าง

4 ขั้นตอน จบที่กรมที่ดิน — มีทีมเดินเรื่องให้ตั้งแต่ต้นจนจบ

01

นัดชมบ้านจริง

โทรหรือทักไลน์มานัดวัน ดูบ้านฟรี ไม่มีค่าใช้จ่าย ไม่มีมัดจำล่วงหน้า ดูให้ครบทุกมุมก่อนตัดสินใจ

02

เช็กวงเงินกู้

ประเมินรายได้และภาระหนี้เบื้องต้น ให้เห็นตัวเลขจริงว่ากู้ไหวแค่ไหน ก่อนยื่นเอกสารจริง

03

เตรียมเอกสาร–ยื่นกู้

เราช่วยรวบรวมและตรวจเอกสารให้ก่อนยื่น พร้อมแนะนำธนาคารที่เงื่อนไขเหมาะกับโปรไฟล์ของคุณ

04

โอนกรรมสิทธิ์ รับกุญแจ

นัดวันโอนที่กรมที่ดิน มีทีมไปด้วยทุกครั้ง ตรวจเอกสารหน้างานให้ครบ จบแล้วรับกุญแจเข้าอยู่ได้เลย

ทำไมคนซื้อบ้านถึงเลือกคุยกับเรา

เราอยู่กับตลาดบ้านมือสองปทุมธานีทุกวัน รู้ว่าบ้านหลังไหนควรซื้อ และหลังไหนควรเดินผ่าน

เห็นบ้านจริงก่อนตัดสินใจ

รูปทุกรูปในหน้านี้ถ่ายจากบ้านจริง ไม่ใช้ภาพเรนเดอร์หรือภาพตัวอย่างจากที่อื่น มาดูหน้างานได้ทุกวัน ไม่กดดัน

ช่วยเดินเรื่องกู้ทุกเคส

ตรวจเอกสารให้ก่อนยื่น แนะนำธนาคารที่เหมาะกับโปรไฟล์ กู้ไม่ผ่านรอบแรกก็ช่วยหาทางแก้และยื่นใหม่ ไม่ปล่อยให้ไปลุยเอง

คุยตรง ไม่มีค่าใช้จ่ายแอบแฝง

บอกราคาและค่าใช้จ่ายที่ต้องเตรียมให้ครบตั้งแต่แรก ทั้งค่าโอน ค่าจดจำนอง ไม่มีเซอร์ไพรส์ตอนถึงวันโอน

คำถามที่คนถามบ่อยที่สุด

ถ้าไม่เจอคำตอบที่อยากรู้ โทรถามได้เลย ยินดีตอบทุกคำถาม

ติดเครดิตบูโร หรือเป็นอาชีพอิสระ ยังกู้ได้ไหม?

มีโอกาสได้ครับ แต่ต้องดูรายละเอียดเป็นเคส ๆ ไป ถ้าเป็นอาชีพอิสระหรือค้าขาย สิ่งที่ช่วยได้มากคือการเดินบัญชีเงินเข้าให้สม่ำเสมออย่างน้อย 6–12 เดือน และมีหลักฐานกิจการ ส่วนเรื่องเครดิตบูโร ถ้าเคยค้างแต่ปิดหนี้แล้วก็ยังมีทาง เราช่วยดูโปรไฟล์และแนะนำธนาคารที่เงื่อนไขเหมาะกับคุณได้ แต่การอนุมัติเป็นดุลพินิจของธนาคาร เราไม่สามารถรับประกันผลได้

นอกจากราคาบ้าน ต้องเตรียมเงินอะไรอีกบ้างในวันโอน?

หลัก ๆ มี 3 ก้อน คือ ค่าธรรมเนียมโอนประมาณ 2% ของราคาประเมิน ค่าจดจำนองประมาณ 1% ของวงเงินกู้ (ถ้ากู้ธนาคาร) และอากรแสตมป์ 0.5% หรือภาษีธุรกิจเฉพาะ 3.3% แล้วแต่กรณี บางหลังผู้ขายออกให้บางส่วนหรือทั้งหมด เราจะสรุปตัวเลขจริงของแต่ละหลังให้ดูก่อนตัดสินใจเสมอ

บ้านยังติดจำนองกับธนาคารเดิมอยู่ ซื้อได้ไหม?

ได้ปกติครับ เป็นเรื่องธรรมดาของบ้านมือสองส่วนใหญ่ วิธีทำคือไถ่ถอนจำนองและโอนกรรมสิทธิ์ในวันเดียวกันที่กรมที่ดิน เงินกู้ก้อนใหม่ของผู้ซื้อจะไปปิดหนี้เดิมของผู้ขายตรงนั้นเลย ทุกอย่างจบในวันเดียว มีเจ้าหน้าที่กรมที่ดินเป็นคนกลาง

ไปดูบ้านต้องเสียเงินไหม ต้องวางมัดจำก่อนหรือเปล่า?

ไม่ต้องครับ ดูบ้านฟรี ไม่มีค่าใช้จ่าย และไม่ต้องวางมัดจำล่วงหน้า นัดวันเวลาที่สะดวกมาได้เลย จะดูกี่รอบก็ได้ พาครอบครัวหรือช่างมาดูด้วยก็ยินดี การวางมัดจำจะเกิดขึ้นก็ต่อเมื่อคุณตัดสินใจจองแล้วเท่านั้น

ยื่นกู้ต้องใช้เอกสารอะไรบ้าง?

ชุดพื้นฐานคือ บัตรประชาชน ทะเบียนบ้าน สลิปเงินเดือนย้อนหลัง 3–6 เดือน และ statement บัญชีย้อนหลัง 6 เดือน ถ้าเป็นเจ้าของกิจการจะเพิ่มทะเบียนการค้าและ statement ที่ยาวขึ้น ส่งรายการมาให้เราดูก่อนได้ เราจะช่วยเช็กว่าขาดอะไร ก่อนยื่นจริง จะได้ไม่เสียรอบ

ราคาต่อรองได้ไหม?

คุยกันได้ครับ ขึ้นอยู่กับแต่ละหลังและเงื่อนไขของเจ้าของ บางหลังต่อได้ บางหลังราคานี้คือดีที่สุดแล้ว แนะนำให้มาดูบ้านจริงก่อน ถ้าถูกใจแล้วค่อยคุยเรื่องราคา เราจะบอกตรง ๆ ว่าหลังไหนมีช่องให้ต่อ ไม่ปล่อยให้เสียเวลาต่อในสิ่งที่ต่อไม่ได้